住进“好房子”，迎来“好日子”

　　9月25日

　　由广州机场建设投资集团投资建设

　　中建科工依照“好房子”标准承建的

　　广州首个钢结构装配式住宅

　　如期迎来完工

　　

　　住宅是白云机场三期改扩建的安置工程

　　为小㘵-平山段二期（第二批）标段二项目

　　总建筑面积6.54万平方米

　　包含6栋住宅塔楼、408间房

　　

　　项目实景图

　　
新思路破解适配难题

　　项目是白云机场三期改扩建安置工程中的

　　钢结构装配式试点工程

　　交付标准要与片区其他混凝土住宅保持一致

　　内里则需要与钢结构相适配

　　

　　以钢结构装配式技术建造的项目

　　

　　将钢结构“嵌套”进统一的“外壳”中

　　面临两个极度不适配的难题

　　一个是钢结构住宅外墙无法湿贴纸皮砖

　　一个是外挑、凸窗多的造型

　　无法用传统C型飘窗解决

　　

　　纸皮砖和“C型”飘窗

　　钢结构外墙无法湿贴纸皮砖，易脱落

　　“C”型飘窗标准化低，工序多，不利于快速建造

　　

　　为解决两大难题

　　项目团队组建了创新工作室

　　通过施工节点建模分析和类似案例学习

　　创新提出以保温装饰一体板代替纸皮砖

　　打造出类似纸皮砖造型又高度适配项目的“外衣”

　　还以外保温的优势增加了1.5%的实用面积

　　

　　保温装饰一体板贴合效果

　　

　　项目团队还升级制作了“H型”飘窗

　　这种飘窗从底到顶连续完整

　　可用角码与上锚外挂的方式拼装到主体上

　　极大减少房屋的外墙拼缝和渗漏风险

　　同时也能实现住宅外挑、凸窗多的造型

　　

　　“H型”飘窗拼装效果

　　

　　黑科技助力品质生活

　　作为广州市首个钢结构装配式住宅

　　项目应用了中建科工自主研发的GS-Building体系

　　以钢框架-支撑结构体系为核心

　　将大楼解构成钢框架、飘窗、外墙等

　　6大类、12万个部件

　　在工厂里进行标准化生产

　　再运送到建设现场进行拼装

　　整个过程类似于“造汽车流水线”

　　项目整体装配率达AA级

　　

　　钢结构部件在工厂中生产

　　

　　各部件抵达现场后

　　以“人工+智能机器人”组团的方式进行拼装

　　墙板机器人、智能焊接机器人轮番上阵

　　让各个缝隙紧密相连

　　项目整体建设周期缩短约25%-30%

　　现场湿作业减少约60%以上

　　施工粉尘和噪音污染显著降低

　　真正做到了绿色建造、低碳环保

　　

　　项目建设阶段的“花园式”工地

　　

　　建设过程中

　　还实现了智能建造深度融合

　　从构件加工、设备使用、施工安装到工地管理

　　全过程采用智能设备辅助开展

　　让工地装上“智慧大脑”

　　

　　建设全流程与智能建造深度融合

　　

　　好房子提升居住体验

　　中建科工以“好房子”为蓝本

　　精心雕琢新家模样

　　140平、110平、85平、65平四种面积、五种户型

　　满足多样化居住需求

　　从“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度

　　稳稳托起居民的“安居梦”

　　

　　样板间展示（非交付标准）

　　

　　安全为首

　　项目在建设时应用了高强度钢材为“骨架”

　　同时安装密封性好的门窗

　　利用钢的延展性

　　显著提升房屋的防风、抗震性能

　　在台风多发的广州

　　可保障人民生命财产安全

　　

　　项目钢结构框架

　　

　　舒适宜居

　　钢结构装配式住宅对提升居住舒适度有显著优势

　　房间内均为可拆卸的轻质隔墙

　　可灵活布局户型

　　充分满足多元化私人需求

　　窄梁窄柱的钢架完美嵌入填充墙内

　　可做到室内不露梁柱

　　实现“层高3米”的纯净空间

　　让户型更实用、更通透

　　

　　110平户型客厅展示（交付标准）

　　

　　绿色环保

　　而外墙保温装饰一体板的应用

　　也能悄然改变居民的居住体验

　　传统混凝土墙体的传热系数为1.92W/(㎡·K)

　　而新型保温一体板仅为0.72W/(㎡·K)

　　意味着热量通过墙体的流动速度降低了62.5%

　　相当于给建筑穿上了一件高效“隔热外衣”

　　让房间在夏季保持阴凉

　　减少“进房先开空调”的需要

　　测试证明，保温一体板带来的节能效果

　　可以让整个社区的夏季用电负荷降低近四成

　　达到绿色节能的效果

　　目前，项目已满足国家绿色建筑二星级标准

　　

　　房间可保持阴凉（非交付标准）

　　

　　智慧便捷

　　在公共区域，智慧的点缀别出心裁

　　社区配置了包括视频监控、电子巡查、智慧路灯等

　　10大智能化系统

　　交付后

　　可用智能门禁刷脸通行

　　遇到危险时在家一键报警

　　让生活变得更简单、更便捷

　　

　　公共区域布设了智能监控、路灯等

　　

　　科技赋能品质生活

　　快速建成“好房子”

　　中建科工将继续以实际行动

　　全力保障“住有宜居”

　　助力实现人民安居梦想

原文链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xwzx/gdzw/content/post_4780511.html
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